Impermeabilizar una cubierta en Andalucía: sol, calor y lluvias intensas

En buena parte de Andalucía, una cubierta pasa el año entre muchas horas de sol, veranos muy calurosos y una lluvia que a menudo llega concentrada en pocos episodios intensos. Es una combinación exigente: la cubierta se calienta y se enfría cada día, y cuando por fin llueve, el agua encuentra rápido cualquier punto débil.

Desde nuestra base en Chiclana de la Frontera trabajamos en cubiertas de toda Andalucía. Esto es lo que más vemos y cómo lo resolvemos.

Qué le hace el clima a una cubierta

• El sol y el calor envejecen los materiales. Las láminas y pinturas expuestas pierden elasticidad con los años y acaban cuarteándose.
• Los cambios de temperatura mueven la cubierta. El soporte se dilata con el calor y se contrae al enfriarse, y ese movimiento abre juntas, solapes y fisuras.
• La lluvia intensa pone a prueba los desagües. Tras meses secos, sumideros y canalones acumulan polvo, hojas y suciedad. Si se atascan, el agua se embalsa y busca salida por donde puede.
• Los charcos que no se secan en cubiertas planas con pendientes deficientes castigan siempre las mismas zonas.

Cómo impermeabilizar para este clima

Lo que mejor responde a estas condiciones es una impermeabilización continua y elástica: sin juntas que se abran y capaz de acompañar los movimientos del soporte. Es lo que consigue la poliurea proyectada, que forma una membrana sin solapes y se adapta a encuentros, petos y desagües.

Hay dos detalles importantes en una cubierta muy expuesta:

• Una capa de acabado. En exteriores con mucho sol se suele terminar con una capa que protege la membrana y su color.
• El aislamiento, si la cubierta se calienta en exceso. En cubiertas de naves y de chapa, la espuma de poliuretano proyectada aísla y la poliurea la impermeabiliza y la protege. Así lo hicimos en una cubierta de Sevilla.

Y, como en cualquier impermeabilización, el resultado depende de que el soporte esté limpio, seco y en buen estado. Si está deteriorado, primero hay que repararlo.

Cuándo hacerlo

La poliurea se aplica sobre soportes secos, así que conviene no esperar a la temporada de lluvias. Revisar la cubierta a final de verano y actuar antes del otoño evita trabajar con prisas y con el agua ya dentro.

Lo que puedes revisar tú antes de llamar

• Sumideros, canalones y bajantes: que estén limpios y desagüen bien.
• Fisuras, ampollas o zonas donde la lámina o la pintura se despega.
• Juntas abiertas en encuentros con petos, chimeneas o equipos.
• Charcos que tardan días en secarse.
• Manchas de humedad en los techos de la planta de abajo.

Si ves alguna de estas señales, unas fotografías nos sirven para orientarte.

Trabajos en cubiertas andaluzas

• Impermeabilización y aislamiento de una cubierta de chapa en Sevilla.
• Cubierta metálica de 500 m² en El Puerto de Santa María.
• Impermeabilización en un colegio de Jerez de la Frontera.

Trabajamos sobre todo en Andalucía y Madrid, y también en el resto de España (zona de trabajo). Si tienes una cubierta que revisar, pide presupuesto y cuéntanos dónde está.